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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 28 m²
Investissement locatif sous bail commercialInvestissement locatif sous bail commercial résidence de tourisme gérée Un appartement de type T2, au 6è étage portant le numéro 608, d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 788 €/mois | 2 388 €/mois | 66 192 € | 6 844 € | 3,15% |
| 10 ans | 579 €/mois | 1 755 €/mois | 69 480 € | 10 132 € | 3,20% |
| 15 ans | 418 €/mois | 1 267 €/mois | 75 240 € | 15 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 341 €/mois | 1 033 €/mois | 81 840 € | 22 492 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 296 €/mois | 897 €/mois | 88 800 € | 29 452 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, VILLAREMBERT ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, VILLAREMBERT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 VILLAREMBERT
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60 230 € | 2 077 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 VILLAREMBERT
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60 230 € | 2 151 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 VILLAREMBERT
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60 230 € | 2 077 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 VILLAREMBERT
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59 771 € | 2 135 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 VILLAREMBERT
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59 771 € | 2 135 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 VILLAREMBERT
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59 771 € | 2 135 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 VILLAREMBERT
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59 771 € | 2 135 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 VILLAREMBERT
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56 500 € | 1 948 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 VILLAREMBERT
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56 500 € | 1 948 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 VILLAREMBERT
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56 500 € | 1 948 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 VILLAREMBERT
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65 000 € | 2 097 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 VILLAREMBERT
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65 000 € | 2 097 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 VILLAREMBERT
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65 000 € | 2 097 € | 31 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 5169 Corbier | 142 200 € | 39 m² | 3 646 € |
| 27/06/2025 | 5065b Imm Soyouz Vanguard | 62 430 € | 21 m² | 2 973 € |
| 25/06/2025 | 5169 Res Les Pistes | 127 500 € | 38 m² | 3 355 € |
| 24/06/2025 | 5101 Imm Lunik Orion | 94 000 € | 36 m² | 2 611 € |
| 16/06/2025 | 5101 Imm Lunik Orion | 41 000 € | 21 m² | 1 952 € |
| 10/06/2025 | 5065 Imm Vostok Zodiaque | 19 000 € | 15 m² | 1 267 € |
| 28/05/2025 | 5184 Au Saut | 67 500 € | 37 m² | 1 824 € |
| 26/05/2025 | 5101 Imm Lunik Orion | 44 000 € | 36 m² | 1 222 € |
| 23/05/2025 | 5170 Res Les Pistes | 147 500 € | 39 m² | 3 782 € |
| 22/05/2025 | 5065b Imm Soyouz Vanguard | 59 000 € | 21 m² | 2 810 € |
| 21/05/2025 | 5065 Imm Vostok Zodiaque | 31 832 € | 15 m² | 2 122 € |
| 20/05/2025 | 5169 Corbier | 80 750 € | 30 m² | 2 692 € |
| 16/05/2025 | 5184 Au Saut | 90 000 € | 36 m² | 2 500 € |
| 12/05/2025 | 5065 Imm Vostok Zodiaque | 35 200 € | 15 m² | 2 347 € |
| 30/04/2025 | 5065b Imm Soyouz Vanguard | 53 000 € | 21 m² | 2 524 € |