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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 112 m²
A VENDRE - Appartement de 112 m² au coeur du VercorsVenez découvrir ce bel appartement au coeur du Vercors, situé dans une maison de trois copropriétaires (syndic bénévole), offran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 670 €/mois | 14 152 €/mois | 392 280 € | 40 679 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 428 €/mois | 10 388 €/mois | 411 360 € | 59 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 446 220 € | 94 619 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 485 040 € | 133 439 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, VILLARD DE LANS ↘ -11.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, VILLARD DE LANS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aM9fD Actuel
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365 000 € | - |
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#aQPo8
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365 000 € | - |
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#b59Wo
|
355 000 € | -2,7% |
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9 ventes réelles — Appartements de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 389 Che Du Col Vert | 315 000 € | 90 m² | 3 500 € |
| 11/04/2025 | 78 Rue De L Adret | 360 000 € | 98 m² | 3 673 € |
| 13/03/2025 | 242 Che De La Croix Margot | 244 900 € | 100 m² | 2 449 € |
| 09/01/2025 | 30 Pl Pierre Chabert | 301 900 € | 93 m² | 3 246 € |
| 07/02/2024 | 66 Che De Payonere | 99 000 € | 93 m² | 1 065 € |
| 18/01/2024 | 242 Av Du Professeur Nobecourt | 354 800 € | 100 m² | 3 548 € |
| 03/07/2023 | 370 Av Des Bains | 255 000 € | 110 m² | 2 318 € |
| 26/06/2023 | 144 Imp Du Camp D Ambel | 317 350 € | 98 m² | 3 238 € |
| 05/05/2023 | 35 Imp Des Serres | 340 000 € | 92 m² | 3 696 € |