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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Découvrez ce projet de construction d'une maison Artis à Villard-sur-Boëge ! Les travaux sont en cours ! Artis est constructeur de maisons individuelles depuis plus de 35 ans en Pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 817 €/mois | 17 627 €/mois | 488 628 € | 50 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 270 €/mois | 12 939 €/mois | 512 400 € | 74 379 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 555 840 € | 117 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 604 320 € | 166 299 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 654 300 € | 216 279 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLARD ↗ +5% sur 12 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLARD Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VILLARD
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455 000 € | 4 136 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 VILLARD
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455 000 € | 4 099 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLARD
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455 000 € | 4 099 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 BURDIGNIN
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414 500 € | 4 064 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BURDIGNIN
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414 500 € | 4 064 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BURDIGNIN
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414 500 € | 4 064 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 BOEGE
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399 000 € | 3 142 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T4 BOEGE
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399 000 € | 3 142 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T4 BOEGE
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399 000 € | 3 142 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T4 BOEGE
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399 000 € | 3 142 € | 127 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 765 Rte De Miribel | 530 000 € | 125 m² | 4 240 € |
| 26/02/2025 | 516 Rte De Miribel | 354 700 € | 91 m² | 3 898 € |
| 30/07/2024 | 832 Rte Des Noyers | 485 400 € | 118 m² | 4 114 € |
| 09/10/2023 | 27 Rte Des Andrys | 300 000 € | 118 m² | 2 542 € |
| 10/07/2023 | 45 Rte De La Gruaz | 519 000 € | 90 m² | 5 767 € |
| 25/05/2023 | 1400 Rte Des Alpes Du Leman | 420 000 € | 120 m² | 3 500 € |