Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
MAISON DE VILLAGE 5 PIÈCES DE 134 M2Mon coup de cœur ! Maison de village 5 pièces, d'une surface de 134 m², entièrement rénovée avec beaucoup de goût comprenant : Au rez-de-chaussé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 002 €/mois | 21 218 €/mois | 588 168 € | 60 955 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 140 €/mois | 15 576 €/mois | 616 800 € | 89 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 717 €/mois | 11 264 €/mois | 669 060 € | 141 847 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 031 €/mois | 9 185 €/mois | 727 440 € | 200 227 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 787 500 € | 260 287 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 765 Rte De Miribel | 530 000 € | 125 m² | 4 240 € |
| 30/07/2024 | 832 Rte Des Noyers | 485 400 € | 118 m² | 4 114 € |
| 15/01/2024 | 200 Che Du Bevouet | 200 000 € | 150 m² | 1 333 € |
| 09/10/2023 | 27 Rte Des Andrys | 300 000 € | 118 m² | 2 542 € |
| 25/05/2023 | 1400 Rte Des Alpes Du Leman | 420 000 € | 120 m² | 3 500 € |