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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 121 m²
Grand et bel appartement entièrement rénové de 121 m², quatre pièces et beaux volumes, situés à deux pas du Lycée/Collège, au sein d'un hameau de Villard de Lans en développement e...
370 Avenue des Bains 38250 Villard-de-Lans
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 434 €/mois | 16 467 €/mois | 456 456 € | 47 328 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 988 €/mois | 12 085 €/mois | 478 560 € | 69 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 885 €/mois | 8 742 €/mois | 519 300 € | 110 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 564 480 € | 155 352 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 611 100 € | 201 972 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, VILLARD DE LANS ↘ -11.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, VILLARD DE LANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLARD DE LANS
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425 000 € | 3 346 € | 127 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 78 Rue De L Adret | 360 000 € | 98 m² | 3 673 € |
| 13/03/2025 | 242 Che De La Croix Margot | 244 900 € | 100 m² | 2 449 € |
| 18/01/2024 | 242 Av Du Professeur Nobecourt | 354 800 € | 100 m² | 3 548 € |
| 03/07/2023 | 370 Av Des Bains | 255 000 € | 110 m² | 2 318 € |
| 26/06/2023 | 144 Imp Du Camp D Ambel | 317 350 € | 98 m² | 3 238 € |