Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
Maison mitoyenne dans le Parc Naturel Régional du Morvan Découvrez cette maison mitoyenne idéalement située au coeur du Parc Naturel Régional du Morvan, un véritable havre de paix ...
41 Route d'Autun 58370 Villapourçon
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 48 804 € | 5 027 € | 3,15% |
| 10 ans | 427 €/mois | 1 294 €/mois | 51 240 € | 7 463 € | 3,20% |
| 15 ans | 309 €/mois | 936 €/mois | 55 620 € | 11 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 252 €/mois | 764 €/mois | 60 480 € | 16 703 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 218 €/mois | 661 €/mois | 65 400 € | 21 623 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, VILLAPOURCON ↘ -17.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VILLAPOURCON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2025 | 42 Che De L'haut De L'arche | 90 000 € | 76 m² | 1 184 € |
| 25/04/2025 | 11 Rte De Niret | 240 000 € | 70 m² | 3 429 € |
| 13/03/2025 | 59 Rte D'autun | 115 000 € | 89 m² | 1 292 € |
| 13/02/2025 | 23 Rte Du Bouchet | 65 000 € | 63 m² | 1 032 € |
| 14/01/2025 | 211 Rte D'autun | 73 000 € | 49 m² | 1 490 € |
| 22/11/2024 | 41 Rte Du Puits | 95 000 € | 51 m² | 1 863 € |
| 22/11/2024 | 41 Che Des Chagniots | 50 250 € | 75 m² | 670 € |
| 24/09/2024 | 3 Rte De Gerbault | 37 500 € | 79 m² | 475 € |
| 13/08/2024 | 9 Rue Eugene Derangere | 112 500 € | 54 m² | 2 083 € |
| 31/07/2024 | 9 Rte De Fragny | 141 950 € | 58 m² | 2 447 € |
| 12/07/2024 | 102 Rte De Fragny | 65 000 € | 85 m² | 765 € |
| 18/04/2024 | 211 Rte D'autun | 77 000 € | 49 m² | 1 571 € |
| 05/04/2024 | 47 Che De L'haut De L'arche | 60 000 € | 69 m² | 870 € |
| 26/03/2024 | 34 Che De La Cascade | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 14/02/2024 | 56 Rte Du Mousseau | 50 300 € | 72 m² | 699 € |