105 787 €
Bien
VILDE GUINGALAN
22980
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit105 787 €
Bien
VILDE GUINGALAN (22980)
Calme
Jardin
Garage
Centre Bourg de Vildé-Guingalan, à 10mns de Dinan, 3mns de la RN176 (axe st Malo-St Brieuc) et 30mns des plages. Terrain plat à bâtir d'une surface de 1084 m² dont 167m² en chemin ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
105 787 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 037 €
Prix net vendeur
100 750 €
Frais de notaire
+8 736 €
Émoluments
1 442 €
Droits & taxes
5 944 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
114 523 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
114 523 €
Capital à emprunter
114 523 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 114 996 € | 11 926 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 120 600 € | 17 530 € | 3,20% |
| 15 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 130 860 € | 27 790 € | 3,30% |
| 20 ans | 592 €/mois | 1 794 €/mois | 142 080 € | 39 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 513 €/mois | 1 555 €/mois | 153 900 € | 50 830 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,13%
après charges
Cashflow
-675 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible