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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 84 m²
VIJON dans un hameau limite Indre - CreuseMaison élevée sur sous-sol construite en 78 sur un terrain de 16.581 m² avec une trés belle vue dégagée, verger, cour goudronnée comprenan...
8 La Rigaudière 36160 Vijon
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 114 156 € | 11 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 119 640 € | 17 324 € | 3,20% |
| 15 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 129 780 € | 27 464 € | 3,30% |
| 20 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 141 120 € | 38 804 € | 3,40% |
| 25 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 152 700 € | 50 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, VIJON Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCtb2 Actuel
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105 000 € | - |
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#aCEwP
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105 000 € | - |
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T6 VIJON
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T4 POULIGNY NOTRE DAME
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3 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/12/2024 | 5191 La Gardette | 60 000 € | 70 m² | 857 € |
| 30/04/2024 | 5072 La Rigaudiere | 45 000 € | 82 m² | 549 € |
| 27/10/2023 | 5108 Guilloux | 45 000 € | 92 m² | 489 € |