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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 197 m²
iad France - Jocelyn Chagneau vous propose: À Saint-Maurice-la-Fougereuse, cette vaste maison familiale de 197 m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d...
15 Rue Guy de la Fougereuse 79150 Saint Maurice Étusson
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 704 €/mois | 11 224 €/mois | 311 136 € | 32 239 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 326 280 € | 47 383 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 354 060 € | 75 163 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 416 700 € | 137 803 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avevj Actuel
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289 000 € | - |
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#aMU39
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285 790 € | -1,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 MASSAIS
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292 000 € | 1 424 € | 205 m² | 9 | Voir |
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T9 ST MAURICE LA FOUGEREUSE
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284 000 € | 1 442 € | 197 m² | 9 | Voir |
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T9 ETUSSON
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284 000 € | 1 442 € | 197 m² | 9 | Voir |
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T9 ETUSSON
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284 000 € | 1 442 € | 197 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 5121 Le Coudray Etusson | 170 000 € | 169 m² | 1 006 € |
| 16/11/2023 | 6 Rue Du Guevaleau | 155 000 € | 160 m² | 969 € |