Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 266 m²
Nichée dans un environnement privilégié, ce bien de caractère conjugue le charme de l'ancien et le confort de prestations contemporaines qui en fait un bien intemporel. Cette demeu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 297 €/mois | 28 173 €/mois | 780 948 € | 80 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 825 €/mois | 20 682 €/mois | 819 000 € | 118 946 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 936 €/mois | 14 958 €/mois | 888 480 € | 188 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 024 €/mois | 12 194 €/mois | 965 760 € | 265 706 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 486 €/mois | 10 564 €/mois | 1 045 800 € | 345 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 AUZEVILLE TOLOSANE
|
624 000 € | 2 229 € | 280 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 212 à 319 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/04/2025 | 11 Av Des Pyrenees | 230 000 € | 230 m² | 1 000 € |
| 11/03/2025 | 17 Av Des Cretes | 1 175 500 € | 313 m² | 3 756 € |
| 16/01/2024 | 26 Av Des Pyrenees | 1 133 000 € | 222 m² | 5 104 € |
| 27/12/2023 | 4 All Des Bois | 730 110 € | 288 m² | 2 535 € |
| 28/09/2023 | 15 Av Du Lac | 759 200 € | 286 m² | 2 655 € |