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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
DIGOIN - Appartement offrant 64 m² habitables, comprenant séjour avec accès balcon et vue dégagée, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC séparé. Double vitrage PVC et parking. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 32 760 € | 3 414 € | 3,15% |
| 10 ans | 286 €/mois | 867 €/mois | 34 320 € | 4 974 € | 3,20% |
| 15 ans | 207 €/mois | 627 €/mois | 37 260 € | 7 914 € | 3,30% |
| 20 ans | 169 €/mois | 512 €/mois | 40 560 € | 11 214 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 147 €/mois | 445 €/mois | 44 100 € | 14 754 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VIGNY LES PARAY ↗ +27.3% sur 24 moisComparer
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 13 Rue De Pouilly | 100 650 € | 60 m² | 1 678 € |
| 21/11/2025 | 21 Le Revernay | 60 000 € | 56 m² | 1 071 € |
| 31/07/2025 | 68 Rue Victor Hugo | 75 000 € | 53 m² | 1 415 € |
| 10/06/2025 | 2ter Rue Francois Ducarouge | 73 000 € | 70 m² | 1 043 € |
| 23/05/2025 | 11 Pl Marechal Leclerc | 23 000 € | 55 m² | 418 € |
| 06/05/2025 | 1 Rue Louis Queroy | 45 000 € | 53 m² | 849 € |
| 02/05/2025 | 8 Rue Georges Lafleur | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 09/04/2025 | Les Donjons | 58 000 € | 55 m² | 1 055 € |
| 28/03/2025 | 39 Rue De La Plaine | 74 000 € | 78 m² | 949 € |
| 10/03/2025 | 2ter Rue Francois Ducarouge | 93 000 € | 70 m² | 1 329 € |
| 13/02/2025 | 11 Pl Marechal Leclerc | 21 500 € | 54 m² | 398 € |
| 31/01/2025 | 8 Pl Marechal Leclerc | 20 000 € | 55 m² | 364 € |
| 16/01/2025 | 2ter Rue Francois Ducarouge | 55 000 € | 77 m² | 714 € |
| 26/12/2024 | 16 Rue De La Chevrette | 240 000 € | 70 m² | 3 429 € |
| 17/12/2024 | 9 Pl Marechal Leclerc | 35 000 € | 55 m² | 636 € |