Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
Venez découvrir cette charmante maison Une véritable entrée avec un WC indépendant. 2 grandes chambres dont une suite parentale et l'autre avec Mezzanine. Grande salle de bain avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VIGNOUX SUR BARANGEON ↗ +28.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VIGNOUX SUR BARANGEON Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MEHUN SUR YEVRE
|
99 000 € | 1 320 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T4 MEHUN SUR YEVRE
|
89 900 € | 1 110 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEHUN SUR YEVRE
|
89 900 € | 1 110 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T3 STE THORETTE
|
87 000 € | 1 225 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE THORETTE
|
87 000 € | 1 225 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE THORETTE
|
87 000 € | 1 225 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/05/2025 | 337 Rte De Fontenette | 140 000 € | 77 m² | 1 818 € |
| 28/01/2025 | 863 Rte De Fontenette | 98 500 € | 54 m² | 1 824 € |
| 04/01/2025 | 1 Rue De Wittelsheim | 92 000 € | 84 m² | 1 095 € |
| 08/11/2024 | 83 Rue De La Republique | 120 000 € | 62 m² | 1 935 € |
| 19/07/2024 | 887 Rte De Fontenette | 16 000 € | 56 m² | 286 € |
| 15/06/2024 | 67b Rue De La Republique | 130 000 € | 74 m² | 1 757 € |
| 13/06/2024 | 450 Rte De La Blandinerie | 170 000 € | 83 m² | 2 048 € |
| 22/03/2024 | 5 Rue Du 8 Mai | 99 000 € | 67 m² | 1 478 € |
| 20/12/2023 | 11 Rue Jean Moulin | 75 000 € | 62 m² | 1 210 € |
| 01/12/2023 | 1a Rue Des Grelats | 142 300 € | 88 m² | 1 617 € |
| 24/10/2023 | 579 Rte De Bourges | 22 000 € | 50 m² | 440 € |
| 04/10/2023 | 8 Rue Des Verdelets | 135 000 € | 81 m² | 1 667 € |
| 23/09/2023 | 12 Rue Des Verdelets | 114 000 € | 77 m² | 1 481 € |
| 15/09/2023 | 3 Rue De La Republique | 46 000 € | 55 m² | 836 € |
| 04/08/2023 | 12 Rue Des Jardins Du Prieure | 149 000 € | 85 m² | 1 753 € |