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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
A seulement 5 minutes de Beaune, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison authentique offre un potentiel rare pour les amoureux de la rénovation et de belles de...
54 Rue du Hameau 21200 Beaune
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 647 400 € | 214 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BEAUNE
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T6 BEAUNE
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T6 BEAUNE
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T8 MONTAGNY LES BEAUNE
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T6 BLIGNY LES BEAUNE
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T8 BEAUNE
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475 000 € | 2 056 € | 231 m² | 8 | Voir |
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T9 BEAUNE
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398 000 € | 1 834 € | 217 m² | 9 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2023 | 7 Rue Des Chateaux | 440 700 € | 220 m² | 2 003 € |