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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Appartement 3 pièces 68m² - Vigneux GareA Vigneux-sur-Seine situé dans une résidence récente et sécurisée, venez découvrir cet appartement de trois pièces très bien entretenu. Il b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 215 712 € | 22 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 855 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 51 995 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 295 € | 3,40% |
| 25 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 290 400 € | 97 055 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 3 pièces, VIGNEUX SUR SEINE ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VIGNEUX SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VIGNEUX SUR SEINE
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199 900 € | 2 897 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T3 VIGNEUX SUR SEINE
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199 000 € | 3 109 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 VIGNEUX SUR SEINE
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199 000 € | 3 109 € | 64 m² | 3 | Voir |
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210 000 € | 3 043 € | 69 m² | 3 | Voir |
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190 000 € | 2 879 € | 66 m² | 3 | Voir |
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210 000 € | 3 043 € | 69 m² | 3 | Voir |
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210 000 € | 3 281 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 VIGNEUX SUR SEINE
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189 900 € | 2 877 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 VIGNEUX SUR SEINE
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189 900 € | 2 877 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 VIGNEUX SUR SEINE
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189 900 € | 2 877 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 VIGNEUX SUR SEINE
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215 000 € | 2 829 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 VIGNEUX SUR SEINE
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179 900 € | 2 249 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 10 Rue Henri Rossignol | 173 000 € | 61 m² | 2 836 € |
| 19/05/2025 | 5 Rue Galilee | 253 000 € | 82 m² | 3 085 € |
| 13/05/2025 | 154 Av Henri Barbusse | 140 000 € | 68 m² | 2 059 € |
| 18/04/2025 | 5 All Colette | 172 550 € | 70 m² | 2 465 € |
| 09/04/2025 | 10b Av Henri Barbusse | 150 000 € | 59 m² | 2 542 € |
| 17/03/2025 | 221 Av Henri Barbusse | 196 000 € | 65 m² | 3 015 € |
| 14/03/2025 | 47 Av De La Concorde | 168 000 € | 63 m² | 2 667 € |
| 07/02/2025 | 33 Av De La Concorde | 155 000 € | 55 m² | 2 818 € |
| 05/02/2025 | 3 All Colette | 193 000 € | 68 m² | 2 838 € |
| 31/01/2025 | 34 Che Des Mousseaux | 190 000 € | 69 m² | 2 754 € |
| 20/12/2024 | 5 All Colette | 163 750 € | 58 m² | 2 823 € |
| 18/12/2024 | 1 Rue De La Campanule | 125 580 € | 48 m² | 2 616 € |
| 21/11/2024 | 10b Av Henri Barbusse | 110 000 € | 50 m² | 2 200 € |
| 04/11/2024 | 20b Rue Du Muguet | 218 500 € | 86 m² | 2 541 € |
| 31/10/2024 | 152 Av Henri Barbusse | 175 000 € | 68 m² | 2 574 € |