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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
AGENCE SAINT-LARY-SOULAN Maison Type 5 Vue Montagne Exposition Sud Découvrez cette charmante maison de type 5 sur trois niveaux d'une superficie de 101.62 m², idéalement située à V...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 649 €/mois | 17 118 €/mois | 474 516 € | 49 923 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 149 €/mois | 12 573 €/mois | 497 880 € | 73 287 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 004 €/mois | 9 103 €/mois | 540 720 € | 116 127 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 452 €/mois | 7 430 €/mois | 588 480 € | 163 887 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 137 €/mois | 6 476 €/mois | 641 100 € | 216 507 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6qDE Actuel
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441 000 € | - |
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#b7PV5
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441 000 € | - |
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#b7PV6
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399 000 € | -9,5% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VIGNEC
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T6 ST LARY SOULAN
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436 000 € | 4 360 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LARY SOULAN
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436 000 € | 4 360 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BAZUS AURE
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459 000 € | 4 098 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 VIELLE AURE
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420 000 € | 4 038 € | 104 m² | 5 | Voir |
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465 000 € | 4 227 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VIGNEC
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399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2025 | 2 Che Peyrelade | 288 000 € | 96 m² | 3 000 € |
| 24/04/2024 | 2 Che Peyrelade | 323 200 € | 96 m² | 3 367 € |
| 15/03/2024 | 10 Che Des Areclots | 504 000 € | 120 m² | 4 200 € |