33 500 €
T5
150 m²
VIGEVILLE
23140
N/A
vs marché
223
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit33 500 €
Maison • 5 pièces • 150 m²
VIGEVILLE (23140) • Vigeville
Terrain
150 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
33 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-1 443 €
Prix net vendeur
32 057 €
Frais de notaire
+3 936 €
Émoluments
695 €
Droits & taxes
1 891 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
37 436 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
37 436 €
Capital à emprunter
37 436 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 447 €/mois | 1 355 €/mois | 37 548 € | 3 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 328 €/mois | 994 €/mois | 39 360 € | 5 668 € | 3,20% |
| 15 ans | 238 €/mois | 721 €/mois | 42 840 € | 9 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 194 €/mois | 588 €/mois | 46 560 € | 12 868 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 168 €/mois | 509 €/mois | 50 400 € | 16 708 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
59,10%
19 800 €/an
Rendement net
37,51%
après charges
Cashflow
+921 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 650 €/an
Charges copro. NR
900 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 386 €/an
GLI (2,5%)
495 €/an
Vacance locative
1 649 €/an
Total charges
6 230 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VIGEVILLE
|
33 500 € | 223 € | 150 m² | 5 | Voir |