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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison en pierre début 20ème , dépendances, vue dégagée + terrain arboré 11 500 m² avec 1 puits - Vigeois (19) Authentique Corps de Ferme en pierre début XXème avec dépendances, et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 236 124 € | 24 444 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 36 000 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 57 060 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 400 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VIGEOIS ↗ +22.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VIGEOIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHJdL Actuel
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219 000 € | - |
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#aEoRz
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219 000 € | - |
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#b0TlX
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219 000 € | - |
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#aHW28
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219 000 € | - |
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#aMIWC
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219 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 5651 Le Bourg | 170 000 € | 104 m² | 1 635 € |
| 13/02/2025 | 5474 Le Pouget | 84 000 € | 127 m² | 661 € |
| 30/11/2024 | 2 Rue Des Bourrats | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |
| 28/11/2024 | 11 Rue Du Pre Sageat | 228 650 € | 128 m² | 1 786 € |
| 21/11/2024 | 5725 Lavaud | 195 000 € | 102 m² | 1 912 € |
| 05/11/2024 | 17 Rue Du Vieux Pont | 185 000 € | 106 m² | 1 745 € |
| 30/09/2024 | 5 Rue Du Pont Du Vert | 102 500 € | 90 m² | 1 139 € |
| 26/03/2024 | 56 Rte D'uzerche | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 31/10/2023 | 13 Rue Du Vieux Pont | 80 000 € | 93 m² | 860 € |
| 05/10/2023 | 5652 Lavaud | 165 000 € | 93 m² | 1 774 € |
| 07/09/2023 | 1 Rue Du Vieux Pont | 135 000 € | 127 m² | 1 063 € |
| 08/08/2023 | 20 Rue Des Bourrats | 117 300 € | 96 m² | 1 222 € |
| 26/06/2023 | 5747 Simon | 231 450 € | 110 m² | 2 104 € |