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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
MAISON NEUVE T5 - FAMILIALE 4 CHAMBRES DONT SUITE RDC - Envie de faire construire une maison qui vous ressemble vraiment MAISONS CLAIR LOGIS, constructeur depuis plus de 70 ans, vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 916 €/mois | 17 927 €/mois | 496 944 € | 56 939 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 357 €/mois | 13 203 €/mois | 522 840 € | 82 835 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 169 €/mois | 9 603 €/mois | 570 420 € | 130 415 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 604 €/mois | 7 891 €/mois | 624 960 € | 184 955 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 272 €/mois | 6 885 €/mois | 681 600 € | 241 595 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIF ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIF Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VIF
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455 000 € | 3 856 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEORGES DE COMMIERS
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450 000 € | 3 358 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEORGES DE COMMIERS
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450 000 € | 3 285 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 VIF
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465 000 € | 3 321 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 VIF
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465 000 € | 3 321 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 VIF
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449 000 € | 3 650 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 VIF
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469 000 € | 3 474 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 VIF
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469 000 € | 3 474 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 VIF
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469 000 € | 3 474 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 VIF
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440 000 € | 3 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VIF
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475 000 € | 3 393 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 VIF
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475 000 € | 3 393 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 VIF
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429 000 € | 3 064 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 VIF
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410 000 € | 3 154 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VIF
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410 000 € | 3 154 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 145 Rue Des Jacobins | 416 500 € | 122 m² | 3 414 € |
| 18/05/2026 | 1676 Rte De Fontagneux | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 18/05/2026 | 6ter Rue Desaix | 352 000 € | 120 m² | 2 933 € |
| 22/04/2026 | 13 All Louis Combe | 264 000 € | 98 m² | 2 694 € |
| 17/04/2026 | 23 Bd De La Resistance | 239 000 € | 103 m² | 2 320 € |
| 09/03/2026 | 2333 Rte De Fontagneux | 493 204 € | 102 m² | 4 835 € |
| 06/03/2026 | 9999 Rue De La Republique | 520 000 € | 104 m² | 5 000 € |
| 26/02/2026 | 10b Rue Des Pierres | 396 060 € | 116 m² | 3 414 € |
| 16/01/2026 | 6 Tra Du Crozet | 439 950 € | 122 m² | 3 606 € |
| 13/01/2026 | 4 Imp Des Vergers | 435 000 € | 104 m² | 4 183 € |
| 12/01/2026 | 13 Rue Du Pavillon | 286 170 € | 98 m² | 2 920 € |
| 18/12/2025 | 9017 Rue Des Epees | 305 000 € | 96 m² | 3 177 € |
| 05/12/2025 | 24 Rue Du Pavillon | 150 500 € | 114 m² | 1 320 € |
| 25/11/2025 | 58 Av De La Gare | 380 000 € | 105 m² | 3 619 € |
| 25/11/2025 | 19 Rue Gustave Guerre | 275 000 € | 133 m² | 2 068 € |