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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
iad France - Jérôme Errico vous propose: Une maison pour une vie de famille épanouie, entre dedans et dehors - à Vif (38450) - 4 chambres - Bureau - Piscine - Jardin - Terrasse -Pl...
15 Rue de la Colombe 38450 Vif
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 603 €/mois | 23 039 €/mois | 638 652 € | 66 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 581 €/mois | 16 912 €/mois | 669 720 € | 97 261 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 726 480 € | 154 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 789 840 € | 217 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 855 300 € | 282 841 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#ayxA7 Actuel
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595 000 € | - |
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#axE3C
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595 000 € | - |
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#aEpcW
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595 000 € | - |
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#b9ZPK
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585 000 € | -1,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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585 000 € | 2 786 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 VIF
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585 000 € | 2 786 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 VIF
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585 000 € | 2 786 € | 210 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 15 All Du Pre Gambu | 503 800 € | 195 m² | 2 584 € |
| 30/08/2024 | 5 Av Marechal Leclerc | 487 300 € | 168 m² | 2 901 € |
| 02/08/2024 | 16 Av General De Gaulle | 331 000 € | 240 m² | 1 379 € |
| 31/12/2023 | 91b Av De La Gare | 35 000 € | 216 m² | 162 € |
| 12/07/2023 | 9003 Rte De Sisteron | 415 000 € | 205 m² | 2 024 € |
| 28/04/2023 | 279 Rue De La Sacristie | 879 760 € | 224 m² | 3 928 € |