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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Coup de cœur pour cette charmante maison individuelle de plain-pied en campagne proche de la frontière Belge. Elle vous propose : un hall d'entrée avec placard, WC, une cuisine amé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 169 848 € | 17 631 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 178 080 € | 25 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 193 140 € | 40 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 210 000 € | 57 783 € | 3,40% |
| 25 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 227 400 € | 75 183 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIEUX RENG → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIEUX RENG Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VIEUX RENG
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157 000 € | 1 266 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 VIEUX RENG
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157 000 € | 1 266 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 VIEUX RENG
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157 000 € | 1 266 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 VIEUX RENG
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156 950 € | 1 266 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 VIEUX RENG
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156 950 € | 1 266 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 MAUBEUGE
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153 000 € | 1 048 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 MAUBEUGE
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150 000 € | 1 119 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 MAUBEUGE
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150 000 € | 1 119 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T8 MAUBEUGE
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149 800 € | 1 238 € | 121 m² | 8 | Voir |
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T6 MAUBEUGE
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143 000 € | 979 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUBEUGE
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143 000 € | 979 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 MAUBEUGE
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133 500 € | 1 068 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUBEUGE
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133 500 € | 1 068 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUBEUGE
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133 500 € | 1 068 € | 125 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 109 Rue Aimable Lienard | 117 000 € | 130 m² | 900 € |
| 02/04/2025 | 5 Rue Aimable Lienard | 227 000 € | 117 m² | 1 940 € |
| 19/11/2024 | 22 Rue Du Brule | 234 500 € | 135 m² | 1 737 € |
| 02/02/2024 | 74 Rue De Maubeuge | 88 000 € | 108 m² | 815 € |
| 19/10/2023 | 4 Pl De La Mairie | 98 325 € | 128 m² | 768 € |
| 16/05/2023 | 10 Rue De L Eglise | 124 000 € | 100 m² | 1 240 € |