Castorus Logo Castorus
Se connecter
328 000 €
Bien 174 m²
VIEUX CONDE 59690
N/A vs marché
1 885 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 9 pièces • 174 m²

VIEUX CONDE (59690)
Calme Terrasse Jardin Garage
DPE C 137 kWh/m²
GES C 17 kg CO₂

Une Nouveauté By Maxence Immo' ! Vous êtes amateur de volumes Vous souhaitez exercer une activité libérale à côté de votre future habitation Vous êtes amateur de chevaux Cette mais...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 328 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -15 619 €
Prix net vendeur 312 381 €
Frais de notaire +23 251 €
Émoluments 3 471 €
Droits & taxes 18 430 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 351 251 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 351 251 €
Capital à emprunter 351 251 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 198 €/mois 12 721 €/mois 352 632 € 36 507 € 3,15%
10 ans 3 082 €/mois 9 339 €/mois 369 840 € 53 715 € 3,20%
15 ans 2 229 €/mois 6 755 €/mois 401 220 € 85 095 € 3,30%
20 ans 1 817 €/mois 5 506 €/mois 436 080 € 119 955 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,00%
22 968 €/an
Rendement net
4,45%
après charges
Cashflow
-740 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 914 €/an
Charges copro. NR 1 044 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 608 €/an
GLI (2,5%) 574 €/an
Vacance locative 1 913 €/an
Total charges 7 203 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aPzje Actuel
328 000 € -
#aQGSh
399 000 € +21,6%
#aQGSg
328 000 € -
#aS8Td
328 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).