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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 168 m²
Maison d'Exception de 168 m² sur un Terrain de plus de 1300 m² Calme et Verdure au Rendez-vous En retrait de rue, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette superbe maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 163 €/mois | 12 615 €/mois | 349 692 € | 36 259 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 366 720 € | 53 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 397 800 € | 84 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 432 480 € | 119 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 468 300 € | 154 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHTbA Actuel
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325 000 € | - |
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#avR7t
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325 000 € | - |
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#b1AnP
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323 000 € | -0,6% |
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#b3Cq6
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325 500 € | +0,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 VIEUX CONDE
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15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 400 Rue Constant Gosset | 246 000 € | 152 m² | 1 618 € |
| 19/12/2024 | 7 Rue Lucien Beluriez | 489 113 € | 139 m² | 3 519 € |
| 18/12/2024 | 121 Rue Edmond Laroche | 198 000 € | 150 m² | 1 320 € |
| 14/10/2024 | 529 Rue Emile Tabary | 180 000 € | 138 m² | 1 304 € |
| 25/06/2024 | 1300 Rue Nestor Bouliez | 178 400 € | 140 m² | 1 274 € |
| 12/03/2024 | 1018 Rue Edouard Vaillant | 312 000 € | 180 m² | 1 733 € |
| 22/02/2024 | 8 Rue Benezeck | 85 000 € | 140 m² | 607 € |
| 05/02/2024 | 38 Rue Gambetta | 24 000 € | 171 m² | 140 € |
| 26/01/2024 | 261 Rue Georges Lannoy | 272 000 € | 160 m² | 1 700 € |
| 25/10/2023 | 2726 Rue Edouard Ghesquiere | 171 000 € | 160 m² | 1 069 € |
| 12/10/2023 | 1944 Rue Carnot | 250 700 € | 155 m² | 1 617 € |
| 08/09/2023 | 271 Rue Constant Gosset | 252 000 € | 157 m² | 1 605 € |
| 27/07/2023 | 936 Rue Emile Zola | 280 000 € | 138 m² | 2 029 € |
| 27/07/2023 | 315 Rue Denfert Rochereau | 114 000 € | 175 m² | 651 € |
| 12/06/2023 | 535 Rue Carnot | 235 000 € | 163 m² | 1 442 € |