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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Vend maison Vieux-Charmont Dans un quartier très calme maison de 145 m² sur une parcelle de 9 ares environ à rénover avec beaucoup de potentiel Au RDC : une entrée donnant sur un c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 169 848 € | 17 631 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 178 080 € | 25 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 193 140 € | 40 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 210 000 € | 57 783 € | 3,40% |
| 25 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 227 400 € | 75 183 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aubxr Actuel
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157 000 € | - |
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#a93sf
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152 000 € | -3,2% |
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#ai8Nl
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152 000 € | -3,2% |
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#au20q
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157 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
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4 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/11/2024 | 2 Rue De La Harpe | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 06/12/2023 | 31 Rue Des Sources | 204 920 € | 128 m² | 1 601 € |
| 22/06/2023 | 13 Rue De Belfort | 155 000 € | 150 m² | 1 033 € |
| 03/04/2023 | 42 Rue De Brognard | 60 000 € | 117 m² | 513 € |