Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Sur la commune de Vieugy, venez découvrir ce Type 3 de 80m² surface au sol, situé au dernier étage d'une résidence calme, à quelques minutes d'Annecy, il offre un cadre de vie priv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 305 €/mois | 16 076 €/mois | 445 620 € | 46 195 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 894 €/mois | 11 800 €/mois | 467 280 € | 67 855 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 506 880 € | 107 455 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 551 040 € | 151 615 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 596 700 € | 197 275 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 3 pièces, VIEUGY ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VIEUGY Marché tenduComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 SEYNOD
|
415 000 € | 6 194 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 SEYNOD
|
415 000 € | 6 194 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 SEYNOD
|
418 000 € | 5 887 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T4 QUINTAL
|
420 000 € | 5 833 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUINTAL
|
420 000 € | 5 833 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUINTAL
|
420 000 € | 5 833 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEYNOD
|
420 000 € | 5 385 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEYNOD
|
420 000 € | 5 385 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEYNOD
|
420 000 € | 5 833 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUINTAL
|
428 000 € | 5 487 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUINTAL
|
428 000 € | 5 487 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUINTAL
|
428 000 € | 5 487 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUINTAL
|
428 000 € | 5 487 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUINTAL
|
397 383 € | 4 788 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T3 SEYNOD
|
396 000 € | 5 739 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 91 Bd Du Fier | 224 800 € | 51 m² | 4 408 € |
| 11/06/2025 | 46 Av De France | 209 967 € | 77 m² | 2 727 € |
| 11/06/2025 | 2 Av De Brogny | 437 000 € | 80 m² | 5 463 € |
| 05/06/2025 | 15 Rue Des Asters | 130 000 € | 78 m² | 1 667 € |
| 05/06/2025 | 10 Che De La Colline | 330 000 € | 50 m² | 6 600 € |
| 02/06/2025 | 6 Av Des Romains | 352 630 € | 54 m² | 6 530 € |
| 28/05/2025 | 17 Rue Sainte Claire | 291 410 € | 55 m² | 5 298 € |
| 27/05/2025 | 12 Rue Des Pommaries | 570 200 € | 80 m² | 7 128 € |
| 27/05/2025 | 15 Rue Aime Cesaire | 334 000 € | 60 m² | 5 567 € |
| 27/05/2025 | 39b Av De Loverchy | 360 000 € | 71 m² | 5 070 € |
| 23/05/2025 | 3 Grande Rue D Alery | 355 430 € | 75 m² | 4 739 € |
| 23/05/2025 | 4 Rue De La Republique | 520 000 € | 60 m² | 8 667 € |
| 22/05/2025 | 19 Rue Saint Etienne | 202 950 € | 52 m² | 3 903 € |
| 22/05/2025 | 44 Av De Champ Fleuri | 294 660 € | 84 m² | 3 508 € |
| 22/05/2025 | 3 Rue Des Coussinets | 336 100 € | 57 m² | 5 896 € |