Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Quartier NORD et proche des commodités découvrez cette maison rénové comprenant au RDC un séjour de 36m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC. A l'étage deux grandes chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 140 868 € | 14 583 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 435 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 955 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VIERZON ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VIERZON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, VIERZONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a7QyJ Actuel
|
130 000 € | - |
|
#a9f8x
|
140 000 € | +7,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VIERZON
|
129 808 € | 1 352 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 VIERZON
|
128 640 € | 1 383 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 VIERZON
|
128 640 € | 1 383 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 VIERZON
|
128 640 € | 1 383 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 VIERZON
|
128 000 € | 1 376 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIERZON
|
128 000 € | 1 376 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T4 VIERZON
|
125 000 € | 1 524 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 VIERZON
|
135 000 € | 1 392 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 VIERZON
|
135 000 € | 1 392 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T5 MERY SUR CHER
|
124 900 € | 1 190 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIERZON
|
137 590 € | 1 448 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIERZON
|
137 590 € | 1 448 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIERZON
|
138 500 € | 1 332 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIERZON
|
138 500 € | 1 332 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIERZON
|
121 000 € | 1 260 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 10 Rue Edouard Branly | 47 200 € | 90 m² | 524 € |
| 14/06/2025 | 41 Rue Georges Politzer | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 14/06/2025 | 110 Rue Mirabeau | 130 000 € | 94 m² | 1 383 € |
| 13/06/2025 | 50 Rue Jacques Brel | 89 000 € | 95 m² | 937 € |
| 13/06/2025 | 78 Rte De Tours | 115 000 € | 97 m² | 1 186 € |
| 10/06/2025 | 59 Rue Du Val Fleury | 60 000 € | 68 m² | 882 € |
| 30/05/2025 | 55 Rue Du Mal Joffre | 43 000 € | 98 m² | 439 € |
| 28/05/2025 | 65 Rue De La Plaisance | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 17/05/2025 | 133 Rue De La Convention | 120 000 € | 105 m² | 1 143 € |
| 13/05/2025 | 1 Che De Charnay | 65 000 € | 72 m² | 903 € |
| 10/05/2025 | 9004 La Trietterie | 60 000 € | 106 m² | 566 € |
| 30/04/2025 | 105 Rue De Villeneuve | 72 000 € | 78 m² | 923 € |
| 29/04/2025 | 84 Rte De La Loeuf | 121 200 € | 92 m² | 1 317 € |
| 26/04/2025 | 12 Che Du Briou | 78 000 € | 79 m² | 987 € |
| 26/04/2025 | 18 Rue Du Bourdoiseau | 30 400 € | 104 m² | 292 € |