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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
A29094JCO50 - Cette propriété est claire, lumineuse et en parfait état. Elle se trouve juste à la périphérie du centre de Carentan, sur une route calme, à 10 minutes à pied de la g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 514 €/mois | 10 648 €/mois | 295 176 € | 30 563 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 580 €/mois | 7 818 €/mois | 309 600 € | 44 987 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 335 880 € | 71 267 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 365 040 € | 100 427 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 318 €/mois | 3 994 €/mois | 395 400 € | 130 787 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VIERVILLE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 2 Pl De La Republique | 70 000 € | 115 m² | 609 € |
| 05/06/2025 | 3 Rue Du Haut Pays | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |
| 30/04/2025 | 19 Rte Des Sources Montmartin | 166 167 € | 112 m² | 1 484 € |
| 24/04/2025 | 20 Rue Cite Les Baults | 203 500 € | 117 m² | 1 739 € |
| 10/04/2025 | 2 Pl Du Vert Mesnil | 205 000 € | 119 m² | 1 723 € |
| 03/04/2025 | 20 Rte D Auvers | 410 852 € | 160 m² | 2 568 € |
| 07/03/2025 | 24 Rte De L Abbe Bihel | 203 301 € | 127 m² | 1 601 € |
| 30/01/2025 | 2 Rue De Beuzeville - Les Veys | 151 900 € | 112 m² | 1 356 € |
| 28/01/2025 | 36 Rue General Maxwell Taylor | 329 000 € | 140 m² | 2 350 € |
| 08/01/2025 | 15 Rue Du Vieux Lavoir | 215 000 € | 132 m² | 1 629 € |
| 06/01/2025 | 17 Rte De Periers | 215 000 € | 168 m² | 1 280 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue De Beuzeville - Les Veys | 198 000 € | 116 m² | 1 707 € |
| 19/12/2024 | 4 Rue Des Ecoles - Brevands | 205 000 € | 121 m² | 1 694 € |
| 09/12/2024 | 1 Res Le Belvedere | 256 850 € | 127 m² | 2 022 € |
| 15/10/2024 | 5073b Le Rouge Fosse Montmartin | 185 500 € | 121 m² | 1 533 € |