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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Pavillon neuf construit en 2025, offrant une vie de plain-pied. Situé à Vierville-sur-Mer (14710), dans un lotissement calme à moins d'un kilomètre des plages d'Omaha Beach.Au rez-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 353 808 € | 36 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 371 040 € | 53 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, VIERVILLE SUR MER → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIERVILLE SUR MER Marché équilibréComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/07/2024 | 5038 Rte De Formigny | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 08/03/2024 | Rte De Grandcamp | 365 000 € | 110 m² | 3 318 € |
| 04/12/2023 | 5017 L Eglise | 178 500 € | 100 m² | 1 785 € |
| 02/10/2023 | 5196 Che De La Chasse Bertin | 257 150 € | 100 m² | 2 572 € |
| 30/06/2023 | 5436f L Eglise | 265 850 € | 101 m² | 2 632 € |