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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Dans une commune agréable située à seulement 20 minutes d'Orléans, avec toutes les commodités à proximité, venez découvrir cette belle maison familiale de 6 pièces principales offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 268 380 € | 27 832 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 281 400 € | 40 852 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 305 280 € | 64 732 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 331 920 € | 91 372 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 359 400 € | 118 852 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VIENNE EN VAL
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8 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2024 | 23 Che Du Paradis | 274 300 € | 118 m² | 2 325 € |
| 20/09/2024 | 11 Chem Du Carrefour | 255 000 € | 128 m² | 1 992 € |
| 24/07/2024 | 3 Rte De Tigy | 195 000 € | 128 m² | 1 523 € |
| 01/07/2024 | 32 Che De L Ancien Moulin | 268 000 € | 147 m² | 1 823 € |
| 20/06/2024 | 12b Che De Montmasse | 255 000 € | 140 m² | 1 821 € |
| 21/07/2023 | 17 Imp Saint Martin | 285 030 € | 129 m² | 2 210 € |
| 05/07/2023 | 92 Rte De Tigy | 106 500 € | 141 m² | 755 € |
| 22/05/2023 | 12 Imp De La Bergeresse | 240 500 € | 120 m² | 2 004 € |