Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 187 m²
C'est au détour d'un chemin que cette propriété de 23ha01a72ca avec un bel étang, vous attend.La maison est édifiée sur vide sanitaire , avec en rdc : entrée avec placard, cuisine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 269 €/mois | 18 997 €/mois | 526 596 € | 54 534 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 602 €/mois | 13 945 €/mois | 552 240 € | 80 178 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 329 €/mois | 10 088 €/mois | 599 220 € | 127 158 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 714 €/mois | 8 224 €/mois | 651 360 € | 179 298 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 351 €/mois | 7 124 €/mois | 705 300 € | 233 238 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VIENNE EN VAL
|
485 000 € | 2 694 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 VIENNE EN VAL
|
485 000 € | 2 694 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T6 VIENNE EN VAL
|
503 500 € | 2 722 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIENNE EN VAL
|
475 000 € | 2 639 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIENNE EN VAL
|
475 000 € | 2 639 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIENNE EN VAL
|
475 000 € | 2 639 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T7 VIENNE EN VAL
|
441 735 € | 2 265 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 VIENNE EN VAL
|
441 735 € | 2 265 € | 195 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 16 Rte De Sennely | 180 000 € | 178 m² | 1 011 € |
| 25/05/2023 | 5257 L Audilliere | 50 000 € | 166 m² | 301 € |