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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 275 m²
Maison - 6 Chambres - Balcon - Terrasse - Jardin - Proche commodLa Team MAUGÉ vous propose en exclusivité cette magnifique maison de charme au caractère certain située à Vienne. El...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 475 €/mois | 22 652 €/mois | 627 900 € | 65 035 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 487 €/mois | 16 627 €/mois | 658 440 € | 95 575 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 714 420 € | 151 555 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 236 €/mois | 9 806 €/mois | 776 640 € | 213 775 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 803 €/mois | 8 494 €/mois | 840 900 € | 278 035 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 VIENNE
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T9 VIENNE
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T9 SEYSSUEL
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599 000 € | 2 117 € | 283 m² | 9 | Voir |
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T9 SEYSSUEL
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599 000 € | 2 117 € | 283 m² | 9 | Voir |
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T9 VIENNE
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599 000 € | 2 219 € | 270 m² | 9 | Voir |
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T9 SEYSSUEL
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549 000 € | 1 940 € | 283 m² | 9 | Voir |
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T9 VIENNE
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499 000 € | 1 663 € | 300 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 220 à 330 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2024 | 9000 Gravier Rouge | 544 000 € | 236 m² | 2 305 € |
| 21/12/2023 | 49 Mte De Bon Accueil | 828 700 € | 222 m² | 3 733 € |