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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 146 m²
EN EXCLUSIVITE - Maison contemporaine récente de 146m² plain pied avec des prestations haut de gamme, un bijoux dans un écrin verdoyant, sur un terrain de 1436m² agémenté d'un gara...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 365 €/mois | 25 348 €/mois | 702 660 € | 72 826 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 140 €/mois | 18 606 €/mois | 736 800 € | 106 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 441 €/mois | 13 458 €/mois | 799 380 € | 169 546 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 621 €/mois | 10 973 €/mois | 869 040 € | 239 206 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 136 €/mois | 9 503 €/mois | 940 800 € | 310 966 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHUZELLES ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHUZELLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGoIs Actuel
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655 000 € | - |
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#a7hBq
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575 000 € | -12,2% |
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#au9uD
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595 000 € | -9,2% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VIENNE
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T5 JARDIN
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T5 VIENNE
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T5 VIENNE
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575 000 € | 3 966 € | 145 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 50 Mte Du Rival | 305 400 € | 134 m² | 2 279 € |
| 23/12/2024 | 1109 Les Pins | 415 200 € | 119 m² | 3 489 € |
| 23/09/2024 | 840 Rue De La Croix De Tourmente | 474 000 € | 150 m² | 3 160 € |
| 16/09/2024 | 800e Rte De Seyssuel | 411 600 € | 138 m² | 2 983 € |
| 09/09/2024 | 41 Imp De La Combe Bleue | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 26/07/2024 | 31 Rue Des Terrasses | 447 700 € | 136 m² | 3 292 € |
| 10/07/2024 | 48b Rte Des Martinieres | 496 100 € | 120 m² | 4 134 € |
| 27/06/2024 | 251 Che Du Royer | 430 000 € | 142 m² | 3 028 € |
| 18/04/2024 | 229 La Motte De Thiers | 609 150 € | 122 m² | 4 993 € |
| 29/03/2024 | 713 St Maxime | 980 000 € | 170 m² | 5 765 € |
| 21/12/2023 | 596b Che De Boussole | 395 000 € | 120 m² | 3 292 € |
| 26/10/2023 | 1115 Rte De La Tour | 378 400 € | 170 m² | 2 226 € |
| 12/05/2023 | 246a Che De Cote Renard | 579 000 € | 133 m² | 4 353 € |
| 03/04/2023 | 68 Rue Des Terrasses | 416 250 € | 119 m² | 3 498 € |
| 30/03/2023 | 1082 Che Des Pins | 487 000 € | 120 m² | 4 058 € |