Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
A proximité des belles plages de Vielle Saint Girons dans quartier résidentiel en lotissement avec belle vue et accès direct à la forêt, maison contemporaine de 2025 aux normes RE ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 816 €/mois | 11 564 €/mois | 320 544 € | 33 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 801 €/mois | 8 488 €/mois | 336 120 € | 48 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 364 680 € | 77 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 396 480 € | 109 119 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 141 939 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VIELLE ST GIRONS ↘ -16.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VIELLE ST GIRONS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VIELLE ST GIRONS
|
305 000 € | 3 081 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 VIELLE ST GIRONS
|
305 000 € | 3 081 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 VIELLE ST GIRONS
|
290 000 € | 2 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 VIELLE ST GIRONS
|
315 000 € | 2 944 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIELLE ST GIRONS
|
315 000 € | 2 944 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T4 VIELLE ST GIRONS
|
279 000 € | 2 906 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 VIELLE ST GIRONS
|
279 000 € | 2 906 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T5 VIELLE ST GIRONS
|
319 400 € | 2 852 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T4 VIELLE ST GIRONS
|
320 000 € | 3 232 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 VIELLE ST GIRONS
|
320 000 € | 3 232 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 VIELLE ST GIRONS
|
320 000 € | 3 232 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST GIRONS PLAGE
|
320 000 € | 3 232 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 VIELLE ST GIRONS
|
320 000 € | 3 137 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T5 VIELLE ST GIRONS
|
268 000 € | 2 653 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIELLE ST GIRONS
|
263 773 € | 2 334 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 58 All Des Bidaous | 222 426 € | 89 m² | 2 499 € |
| 31/01/2025 | 25 All Des Morilles | 222 000 € | 86 m² | 2 581 € |
| 06/01/2025 | 103 Rue Des Palombes | 350 000 € | 113 m² | 3 097 € |
| 20/12/2024 | 24 All Des Morilles | 357 100 € | 88 m² | 4 058 € |
| 19/12/2024 | 52 Allee Des Muletiers | 330 000 € | 113 m² | 2 920 € |
| 28/11/2024 | 615 Rue Des Bouvreuils | 340 000 € | 117 m² | 2 906 € |
| 22/11/2024 | 41 Rue Des Geais | 276 000 € | 104 m² | 2 654 € |
| 21/10/2024 | 2556 Rte Des Lacs | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 07/08/2024 | 84 Che Des Sourberes | 600 000 € | 110 m² | 5 455 € |
| 05/08/2024 | 48 Allee Des Corciers | 438 949 € | 114 m² | 3 850 € |
| 27/06/2024 | 10 Lot Le Village Landais | 265 000 € | 81 m² | 3 272 € |
| 05/06/2024 | 243 Rue Des Marronniers | 265 000 € | 108 m² | 2 454 € |
| 07/05/2024 | 361 Huchet | 1 250 000 € | 80 m² | 15 625 € |
| 08/04/2024 | 182 All Des Bidaous | 71 706 € | 80 m² | 896 € |
| 29/01/2024 | 4 Rue Des Gemmeurs | 510 000 € | 114 m² | 4 474 € |