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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 59 m²
Maison individuelle de plain-pied T2/T3 – 59 m² – VielleCharmante maison de plain-pied d'environ 59 m², idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et de la forêt ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 747 €/mois | 8 324 €/mois | 230 748 € | 23 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 241 920 € | 35 097 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 262 440 € | 55 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 78 537 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VIELLE ST GIRONS ↘ -14.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VIELLE ST GIRONS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqMs0 Actuel
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214 000 € | - |
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#aEnGk
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214 000 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 257d Rte De Frouas | 186 600 € | 61 m² | 3 059 € |
| 07/02/2025 | 198 Rue Des Osmondes | 237 000 € | 57 m² | 4 158 € |
| 27/12/2024 | 373 Rte De Frouas | 215 131 € | 56 m² | 3 842 € |
| 28/11/2024 | 3392 Rte Des Lacs | 85 095 € | 73 m² | 1 166 € |
| 26/11/2024 | 10 Lot Pierresse | 90 396 € | 68 m² | 1 329 € |
| 06/09/2024 | 3282 Rte Des Lacs | 150 000 € | 43 m² | 3 488 € |
| 30/08/2024 | 7339 Rte Des Lacs | 255 651 € | 48 m² | 5 326 € |
| 24/07/2024 | 37 Rue Des Bourdaines | 305 000 € | 68 m² | 4 485 € |
| 30/06/2023 | 1209 Rte De Gracian | 352 000 € | 70 m² | 5 029 € |
| 02/06/2023 | 193 Rte De L Etang | 211 500 € | 40 m² | 5 288 € |
| 17/05/2023 | 444 Rte De Mongrand | 1 820 000 € | 60 m² | 30 333 € |