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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison + terrain VIELLE -SAINT GIRONSSur la commune en pleine expansion de Vielle-Saint Girons, venez créer votre projet de vie. Découvrez cette belle maison contemporaine de 80m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 473 €/mois | 10 524 €/mois | 291 732 € | 30 257 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 549 €/mois | 7 724 €/mois | 305 880 € | 44 405 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 331 920 € | 70 445 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 360 720 € | 99 245 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 390 600 € | 129 125 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VIELLE ST GIRONS ↘ -16.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VIELLE ST GIRONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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265 000 € | 2 944 € | 90 m² | 5 | Voir |
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263 000 € | 2 922 € | 90 m² | 4 | Voir |
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279 000 € | 2 906 € | 96 m² | 4 | Voir |
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279 000 € | 2 906 € | 96 m² | 4 | Voir |
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260 000 € | 2 889 € | 90 m² | 4 | Voir |
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260 000 € | 2 889 € | 90 m² | 4 | Voir |
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285 000 € | 3 353 € | 85 m² | 4 | Voir |
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289 000 € | 3 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VIELLE ST GIRONS
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252 000 € | 2 965 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VIELLE ST GIRONS
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252 000 € | 2 965 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VIELLE ST GIRONS
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290 000 € | 2 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 VIELLE ST GIRONS
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252 000 € | 2 965 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VIELLE ST GIRONS
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249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VIELLE ST GIRONS
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245 000 € | 2 882 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 58 All Des Bidaous | 222 426 € | 89 m² | 2 499 € |
| 18/03/2025 | 257d Rte De Frouas | 186 600 € | 61 m² | 3 059 € |
| 31/01/2025 | 25 All Des Morilles | 222 000 € | 86 m² | 2 581 € |
| 20/12/2024 | 24 All Des Morilles | 357 100 € | 88 m² | 4 058 € |
| 28/11/2024 | 3392 Rte Des Lacs | 85 095 € | 73 m² | 1 166 € |
| 26/11/2024 | 10 Lot Pierresse | 90 396 € | 68 m² | 1 329 € |
| 21/10/2024 | 2556 Rte Des Lacs | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 24/07/2024 | 37 Rue Des Bourdaines | 305 000 € | 68 m² | 4 485 € |
| 27/06/2024 | 10 Lot Le Village Landais | 265 000 € | 81 m² | 3 272 € |
| 07/05/2024 | 361 Huchet | 1 250 000 € | 80 m² | 15 625 € |
| 08/04/2024 | 182 All Des Bidaous | 71 706 € | 80 m² | 896 € |
| 15/09/2023 | 139 Rue Des Bouvreuils | 412 000 € | 94 m² | 4 383 € |
| 30/06/2023 | 1209 Rte De Gracian | 352 000 € | 70 m² | 5 029 € |
| 22/06/2023 | 183 Rue Des Geais | 380 000 € | 92 m² | 4 130 € |
| 17/05/2023 | 444 Rte De Mongrand | 1 820 000 € | 60 m² | 30 333 € |