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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
iad France - Sophie Le Franc vous propose: A quelques minutes de la plage de Saint Girons et des pistes cyclables. Venez découvrir cette belle maison avec une véranda lumineuse, un...
57 Rue des Chênes 40560 Vielle-Saint-Girons
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 652 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VIELLE ST GIRONS ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPSnW Actuel
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360 000 € | - |
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#aPSnR
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360 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VIELLE ST GIRONS
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360 000 € | 3 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VIELLE ST GIRONS
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360 000 € | 3 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VIELLE ST GIRONS
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360 000 € | 2 748 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 VIELLE ST GIRONS
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360 000 € | 2 748 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 VIELLE ST GIRONS
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351 000 € | 2 581 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GIRONS PLAGE
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351 000 € | 2 581 € | 136 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 103 Rue Des Palombes | 350 000 € | 113 m² | 3 097 € |
| 20/12/2024 | 69 Plage Sud | 780 000 € | 122 m² | 6 393 € |
| 19/12/2024 | 52 Allee Des Muletiers | 330 000 € | 113 m² | 2 920 € |
| 13/12/2024 | 542 Rte De Mongrand | 542 000 € | 121 m² | 4 479 € |
| 28/11/2024 | 615 Rue Des Bouvreuils | 340 000 € | 117 m² | 2 906 € |
| 22/11/2024 | 41 Rue Des Geais | 276 000 € | 104 m² | 2 654 € |
| 07/08/2024 | 84 Che Des Sourberes | 600 000 € | 110 m² | 5 455 € |
| 05/08/2024 | 48 Allee Des Corciers | 438 949 € | 114 m² | 3 850 € |
| 05/06/2024 | 243 Rue Des Marronniers | 265 000 € | 108 m² | 2 454 € |
| 29/01/2024 | 4 Rue Des Gemmeurs | 510 000 € | 114 m² | 4 474 € |
| 14/12/2023 | 535 Rue Des Marronniers | 310 000 € | 134 m² | 2 313 € |
| 13/12/2023 | 86 Allee De La Nasse | 450 000 € | 116 m² | 3 879 € |
| 02/10/2023 | 118 Rue Des Coudeytes | 534 982 € | 141 m² | 3 794 € |
| 16/05/2023 | 436 Rue Des Resiniers | 380 000 € | 126 m² | 3 016 € |
| 16/05/2023 | 105 All Allee Du Hillic | 510 000 € | 125 m² | 4 080 € |