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Créer un compte gratuitMaison • 60 m²
Maison ZEN G 60 m² clé en main à Vieillevigne (44116) : un quotidien simplifié et lumineux. Cadre résidentiel proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Bâti85 v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 195 720 € | 20 310 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 710 €/mois | 5 182 €/mois | 205 200 € | 29 790 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 237 €/mois | 3 748 €/mois | 222 660 € | 47 250 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 008 €/mois | 3 055 €/mois | 241 920 € | 66 510 € | 3,40% |
| 25 ans | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 261 900 € | 86 490 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 6275 La Navinoliere | 190 000 € | 75 m² | 2 533 € |
| 28/02/2025 | 5864 La Falordiere | 109 000 € | 65 m² | 1 677 € |
| 12/02/2025 | 3 L Ecotais | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 10/01/2025 | 1 Rue Hameau Des Chasseries | 160 000 € | 49 m² | 3 265 € |
| 30/10/2024 | 11 Rue Stanislas Baudry | 109 000 € | 65 m² | 1 677 € |
| 25/10/2024 | 4 Bel Air | 145 000 € | 72 m² | 2 014 € |
| 15/10/2024 | 7 Pl Saint Thomas | 143 000 € | 80 m² | 1 788 € |
| 28/09/2024 | 15 Rue Hameau Des Chasseries | 160 000 € | 73 m² | 2 192 € |
| 18/09/2024 | 5487 La Renouliere | 111 000 € | 47 m² | 2 362 € |
| 05/09/2024 | 1 All Des Camelias | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 21/08/2024 | 2b Imp Jean De La Fontaine | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 15/05/2024 | 42 Rte De L'hommetiere | 229 000 € | 78 m² | 2 936 € |
| 09/04/2024 | 49 Rte De L'hommetiere | 100 000 € | 61 m² | 1 639 € |
| 05/04/2024 | 61 Av De Nantes | 155 400 € | 62 m² | 2 506 € |
| 22/02/2024 | 8 Pl Des Megriers | 80 000 € | 50 m² | 1 600 € |