Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
En village sur une superbe parcelle de 2460 m², maison de 1991 vous proposant une entrée desservant une vaste pièce de vie bien orientée avec son séjour cathédrale accédant au jard...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 903 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 959 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 959 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 719 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 199 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIEILLEVIGNE ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIEILLEVIGNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VIEILLEVIGNEComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#amjcM Actuel
|
249 990 € | - |
|
#adXS3
|
230 000 € | -8,0% |
|
#afgdj
|
228 800 € | -8,5% |
|
#aAu9Z
|
249 948 € | - |
|
#aE1st
|
230 000 € | -8,0% |
|
#aE2YO
|
245 000 € | -2,0% |
|
#aErQu
|
230 000 € | -8,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VIEILLEVIGNE
|
250 000 € | 1 773 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIEILLEVIGNE
|
250 000 € | 1 773 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIEILLEVIGNE
|
250 000 € | 1 761 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIEILLEVIGNE
|
265 000 € | 2 227 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T6 VIEILLEVIGNE
|
234 900 € | 1 620 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 VIEILLEVIGNE
|
269 900 € | 2 076 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 VIEILLEVIGNE
|
269 900 € | 2 076 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 VIEILLEVIGNE
|
269 900 € | 2 076 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 VIEILLEVIGNE
|
269 900 € | 2 076 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T5 VIEILLEVIGNE
|
230 000 € | 1 840 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIEILLEVIGNE
|
230 000 € | 1 840 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIEILLEVIGNE
|
220 000 € | 1 630 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIEILLEVIGNE
|
220 000 € | 1 630 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIEILLEVIGNE
|
220 000 € | 1 630 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIEILLEVIGNE
|
220 000 € | 1 630 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 5ter La Bourcerie | 375 000 € | 132 m² | 2 841 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue De L'abreuvoir | 246 000 € | 116 m² | 2 121 € |
| 17/03/2025 | 9b All De La Gare | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 21/02/2025 | 2 Imp De La Poterie | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |
| 08/02/2025 | 2 All Des Daphnes | 109 844 € | 110 m² | 999 € |
| 13/12/2024 | 15 Av De L Atlantique | 449 000 € | 143 m² | 3 140 € |
| 10/12/2024 | 2 All Rene Laennec | 225 000 € | 109 m² | 2 064 € |
| 05/12/2024 | 9 La Guittonniere | 240 000 € | 111 m² | 2 162 € |
| 05/12/2024 | 5 Imp Des Cedres | 240 000 € | 118 m² | 2 034 € |
| 03/12/2024 | 6232 Les Fraignouses | 227 000 € | 107 m² | 2 121 € |
| 31/10/2024 | 35 All Jean Mermoz | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |
| 29/10/2024 | 2 La Ville Du Bois | 223 000 € | 101 m² | 2 208 € |
| 25/10/2024 | 4 Bel Air | 145 000 € | 107 m² | 1 355 € |
| 19/10/2024 | 2 Rue De La Chevratiere | 115 000 € | 99 m² | 1 162 € |
| 05/10/2024 | 1 All George Sand | 238 500 € | 112 m² | 2 129 € |