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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Conçue autour d'un volume à étage, cette belle maison familiale de 112 m² saura vous séduire par son architecture simple et soignée. Cette villa est composée au rez-de-chaussée d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 249 €/mois | 12 876 €/mois | 356 916 € | 36 995 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 119 €/mois | 9 452 €/mois | 374 280 € | 54 359 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 256 €/mois | 6 836 €/mois | 406 080 € | 86 159 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 441 360 € | 121 439 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 477 900 € | 157 979 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VIEILLEVIGNE
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331 861 € | 3 017 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENOUVELLE
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324 820 € | 2 499 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENOUVELLE
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T6 VILLENOUVELLE
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324 820 € | 2 499 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 AVIGNONET LAURAGAIS
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323 769 € | 2 590 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENOUVELLE
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310 769 € | 2 486 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENOUVELLE
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310 769 € | 2 486 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENOUVELLE
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310 769 € | 2 486 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
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288 769 € | 2 310 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LAGARDE
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283 103 € | 2 321 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LAGARDE
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4 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/01/2024 | 81 Pas Du Fantou | 261 750 € | 100 m² | 2 618 € |
| 26/12/2023 | 21 Rue Des Vignes | 186 000 € | 100 m² | 1 860 € |
| 04/09/2023 | 266 Rte De Roumingou | 175 000 € | 94 m² | 1 862 € |
| 31/05/2023 | 48 Imp De Leguille | 299 240 € | 90 m² | 3 325 € |