Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
Villa 5 pièces VidaubanEN EXCLUSIVITÉ Dans une impasse, sur la charmante commune de Vidauban et sur plus de 1000 m² de terrain plat et clos, magnifique villa de construction tradit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 677 €/mois | 23 264 €/mois | 644 868 € | 67 783 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 639 €/mois | 17 088 €/mois | 676 680 € | 99 595 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 734 940 € | 157 855 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 332 €/mois | 10 097 €/mois | 799 680 € | 222 595 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 871 500 € | 294 415 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIDAUBAN ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIDAUBAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VIDAUBANComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VIDAUBAN
|
607 000 € | 3 866 € | 157 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIDAUBAN
|
590 000 € | 4 370 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T7 VIDAUBAN
|
580 000 € | 3 867 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T5 VIDAUBAN
|
578 000 € | 3 959 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIDAUBAN
|
578 000 € | 3 959 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIDAUBAN
|
575 000 € | 4 107 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIDAUBAN
|
575 000 € | 4 107 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 VIDAUBAN
|
575 000 € | 3 993 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIDAUBAN
|
570 000 € | 3 295 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIDAUBAN
|
570 000 € | 3 295 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIDAUBAN
|
570 000 € | 3 295 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIDAUBAN
|
570 000 € | 4 130 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIDAUBAN
|
570 000 € | 3 295 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIDAUBAN
|
570 000 € | 3 295 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIDAUBAN
|
570 000 € | 3 295 € | 173 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1101 Che Des Chateaux D Eau | 248 000 € | 132 m² | 1 879 € |
| 17/12/2025 | 2389 Che De Ramatuelle | 400 000 € | 130 m² | 3 077 € |
| 15/12/2025 | 594 Che De La Carraire | 51 000 € | 130 m² | 392 € |
| 22/09/2025 | 150 Che De La Coualo | 350 840 € | 140 m² | 2 506 € |
| 12/09/2025 | 1220 Che De La Verrerie Neuve | 437 050 € | 120 m² | 3 642 € |
| 04/09/2025 | 475 Che Des Cretes | 539 000 € | 129 m² | 4 178 € |
| 01/09/2025 | 127 Che De La Futaie | 565 000 € | 127 m² | 4 449 € |
| 01/08/2025 | 450 Che De Repenti | 380 000 € | 142 m² | 2 676 € |
| 31/07/2025 | 267 Che Du Jas De La Barre N 1 | 470 000 € | 160 m² | 2 938 € |
| 09/07/2025 | 7137 Chebreguin | 213 000 € | 146 m² | 1 459 € |
| 27/06/2025 | 685 Che De La Verrerie Neuve | 455 000 € | 120 m² | 3 792 € |
| 25/06/2025 | 487 Che Des Ecureuils | 349 900 € | 150 m² | 2 333 € |
| 20/05/2025 | 423 Imp De Bourgarel | 295 000 € | 119 m² | 2 479 € |
| 30/04/2025 | 7331 Rte Departemental 48 | 527 250 € | 162 m² | 3 255 € |
| 23/04/2025 | 339 Che Du Rey D Agneou | 96 300 € | 168 m² | 573 € |