Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme de Vidauban, entouré de pins parasol, offrant un cadre de vie paisible et agréable. D'une superficie de 100 m², cette maison de...
169 Chemin de Ramatuelle 83550 Vidauban
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 007 €/mois | 18 203 €/mois | 504 588 € | 52 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 409 €/mois | 13 361 €/mois | 529 080 € | 76 806 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 189 €/mois | 9 664 €/mois | 574 020 € | 121 746 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 600 €/mois | 7 879 €/mois | 624 000 € | 171 726 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 679 200 € | 226 926 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VIDAUBAN ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VIDAUBAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, VIDAUBANComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VIDAUBAN
|
470 000 € | 4 700 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 VIDAUBAN
|
470 000 € | 4 700 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 VIDAUBAN
|
470 000 € | 4 700 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 VIDAUBAN
|
470 000 € | 4 700 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 VIDAUBAN
|
472 000 € | 4 720 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 VIDAUBAN
|
474 000 € | 4 195 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T4 VIDAUBAN
|
474 000 € | 4 195 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T6 VIDAUBAN
|
475 000 € | 4 130 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T4 VIDAUBAN
|
480 000 € | 4 571 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 VIDAUBAN
|
480 000 € | 4 571 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 VIDAUBAN
|
480 000 € | 4 571 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 VIDAUBAN
|
480 000 € | 4 571 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 VIDAUBAN
|
485 000 € | 4 709 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 VIDAUBAN
|
485 000 € | 4 709 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T6 VIDAUBAN
|
449 500 € | 3 909 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 26 Che Des Rabasses | 415 000 € | 111 m² | 3 739 € |
| 23/12/2025 | 15 Lot Le Clos D Anais | 304 000 € | 90 m² | 3 378 € |
| 22/12/2025 | 15b Lot Le Clos Des Oliviers | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 22/12/2025 | 151 Che Des Manons | 400 000 € | 103 m² | 3 883 € |
| 14/11/2025 | 18 Av Du Clos | 344 500 € | 89 m² | 3 871 € |
| 03/11/2025 | 1 Lot Le Clos Des Oliviers | 140 000 € | 101 m² | 1 386 € |
| 03/11/2025 | 15 Imp Des Eglantiers | 316 900 € | 91 m² | 3 482 € |
| 30/10/2025 | 7 Rue De La Republique | 202 000 € | 100 m² | 2 020 € |
| 29/10/2025 | 325 Che Des Garrigues | 363 210 € | 103 m² | 3 526 € |
| 15/10/2025 | 695 Che Du Jas De La Barre N 4 | 380 000 € | 90 m² | 4 222 € |
| 08/10/2025 | 5 Lot Le Verger | 353 400 € | 89 m² | 3 971 € |
| 25/09/2025 | 8 Lot La Cerisaie | 335 000 € | 92 m² | 3 641 € |
| 22/09/2025 | 85 Av Du President Wilson | 245 000 € | 82 m² | 2 988 € |
| 16/09/2025 | 4 Lot Le Pommier | 345 000 € | 95 m² | 3 632 € |
| 12/09/2025 | 314 Che Des Ecureuils | 375 000 € | 95 m² | 3 947 € |