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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Au coeur du village de Vidauban dans une petite rue au calme appartement rénové situe en rez de chaussée d une petite copropriété de 3 lots. Tout se fait a pied commerces services ...
Impasse de la Republique 83550 Vidauban
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 162 204 € | 16 785 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 221 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 781 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VIDAUBAN → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VIDAUBAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, VIDAUBANComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7Vpk Actuel
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150 000 € | - |
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#aoSBq
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150 000 € | - |
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#avsRm
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150 000 € | - |
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#aG2zD
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150 000 € | - |
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#aG2zE
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150 000 € | - |
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#aRKoa
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150 000 € | - |
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#aHJet
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150 000 € | - |
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#aHkPH
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150 000 € | - |
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#aIkkE
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150 000 € | - |
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#aKsuy
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150 000 € | - |
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#aKUoE
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150 000 € | - |
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#aN9KB
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150 000 € | - |
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#aZWQn
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150 000 € | - |
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#aZWQu
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150 000 € | - |
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#b61dV
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150 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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142 000 € | 2 029 € | 70 m² | 4 | Voir |
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140 000 € | 1 750 € | 80 m² | 4 | Voir |
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138 000 € | 1 683 € | 82 m² | 4 | Voir |
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132 500 € | 1 840 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 VIDAUBAN
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132 500 € | 1 840 € | 72 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 92 Che De Sainte Brigitte | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 21/05/2025 | 220 Che Des Bouchons | 164 000 € | 53 m² | 3 094 € |
| 03/04/2025 | 3 Pl De La Montagne | 113 000 € | 57 m² | 1 982 € |
| 21/03/2025 | 207 Che Des Adrechs | 344 133 € | 81 m² | 4 249 € |
| 26/02/2025 | 18 Rue Des Jardiniers | 310 000 € | 58 m² | 5 345 € |
| 07/02/2025 | 40 Imp Des Grillons | 99 000 € | 56 m² | 1 768 € |
| 15/01/2025 | 121 Imp Du Camping | 185 200 € | 50 m² | 3 704 € |
| 27/12/2024 | 21b Rue Droite Sous Ville | 140 000 € | 68 m² | 2 059 € |
| 17/12/2024 | 1 Pl Du Castellet | 147 500 € | 57 m² | 2 588 € |
| 04/12/2024 | 207 Che Des Adrechs | 208 000 € | 71 m² | 2 930 € |
| 27/11/2024 | 745 Rte Nationale No 7 | 380 000 € | 56 m² | 6 786 € |
| 29/10/2024 | 3 Pl Du Quatre Septembre | 156 000 € | 72 m² | 2 167 € |
| 24/10/2024 | 489 All Des Cigalons | 113 000 € | 53 m² | 2 132 € |
| 21/10/2024 | 161 Bd De Coua De Can | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |
| 15/10/2024 | 4791 Rte Nationale No 7 | 117 000 € | 53 m² | 2 208 € |