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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
Authentique longère rénovée avec vue imprenable sur la campagne. Idéale résidence principale ou gîte touristique Amoureux de la nature et du calme, ce bien est fait pour vous ! Sit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 169 848 € | 17 631 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 178 080 € | 25 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 193 140 € | 40 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 210 000 € | 57 783 € | 3,40% |
| 25 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 227 400 € | 75 183 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VICQ SUR NAHON
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159 750 € | 1 094 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T6 LANGE
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154 000 € | 963 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGE
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149 800 € | 942 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGE
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148 000 € | 925 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGE
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148 000 € | 925 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VALENCAY
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166 625 € | 1 207 € | 138 m² | 6 | Voir |
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166 625 € | 1 207 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 LYE
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143 775 € | 808 € | 178 m² | 5 | Voir |
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T5 LYE
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143 775 € | 808 € | 178 m² | 5 | Voir |
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T5 LYE
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143 775 € | 808 € | 178 m² | 5 | Voir |
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T6 LA VERNELLE
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139 000 € | 874 € | 159 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 5197 Les Dorons | 75 000 € | 130 m² | 577 € |
| 19/07/2024 | 5 Che Du Moulin Renard | 145 000 € | 163 m² | 890 € |
| 21/06/2023 | 5 Che De La Caillaudiere | 145 000 € | 146 m² | 993 € |
| 27/04/2023 | 3 Rte De Veuil | 105 000 € | 137 m² | 766 € |