14 240 €
Terrain
VICQ SUR GARTEMPE
86260
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
VICQ SUR GARTEMPE (86260)
Terrain
1 224 m²
Jardin
Terrain Constructible Vicq Sur Gartempe 1224 m²VICQ SUR GARTEMPE / TERRAIN CONSTRUCTIBLE d'env. 1.224 m², proche du centre ville. Env. 32 m de façade x 35m de profondeur. 14 240 EU...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
14 240 €
Honoraires agence (~5,0%)
-678 €
Prix net vendeur
13 562 €
Frais de notaire
+2 587 €
Émoluments
437 €
Droits & taxes
800 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
16 827 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
16 827 €
Capital à emprunter
16 827 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 201 €/mois | 609 €/mois | 16 884 € | 1 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 148 €/mois | 448 €/mois | 17 760 € | 2 616 € | 3,20% |
| 15 ans | 107 €/mois | 324 €/mois | 19 260 € | 4 116 € | 3,30% |
| 20 ans | 87 €/mois | 264 €/mois | 20 880 € | 5 736 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 75 €/mois | 227 €/mois | 22 500 € | 7 356 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,98%
après charges
Cashflow
-101 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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