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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
Vous êtes à la recherche d'un bien prêt à vivre sur Vichy Votre Agence , vous propose, cette charmante maison habitable de suite située dans quartier calme à 15 min à pied du centr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 264 432 € | 27 817 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 277 440 € | 40 825 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 301 320 € | 64 705 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 329 280 € | 92 665 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 122 485 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VICHY ↗ +1% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VICHY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, VICHYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VICHY
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226 500 € | 1 742 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 17 Rue De Verdun | 168 000 € | 120 m² | 1 400 € |
| 17/12/2025 | 19 Rue Du Bel Air | 136 000 € | 104 m² | 1 308 € |
| 15/12/2025 | 2 Rue Des Cevennes | 340 500 € | 119 m² | 2 861 € |
| 09/12/2025 | 30 Bd Alexandre 1er | 250 000 € | 128 m² | 1 953 € |
| 09/12/2025 | 23 Rue Petillat | 235 000 € | 130 m² | 1 808 € |
| 08/12/2025 | 27 Rue De Poitiers | 182 500 € | 103 m² | 1 772 € |
| 28/10/2025 | 34 Rue Etienne Espinel | 292 100 € | 107 m² | 2 730 € |
| 27/10/2025 | 20 Rue De Beausejour | 175 950 € | 107 m² | 1 644 € |
| 14/10/2025 | 23 Av De La Marne | 150 000 € | 104 m² | 1 442 € |
| 14/10/2025 | 2 Rue De Flandre | 350 000 € | 121 m² | 2 893 € |
| 11/09/2025 | 106 Av Thermale | 246 300 € | 109 m² | 2 260 € |
| 10/09/2025 | 6 Rue Du Bourbonnais | 439 000 € | 130 m² | 3 377 € |
| 12/08/2025 | 33 Rue Gaillard | 356 000 € | 121 m² | 2 942 € |
| 07/08/2025 | 33 Rue De Nantes | 172 000 € | 119 m² | 1 445 € |
| 05/08/2025 | 13 Rue Du Rivage | 367 850 € | 130 m² | 2 830 € |