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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Charmante maison de village rénovée 115,72 m² Coeur de ViSituée au coeur de Vic-le-Comte, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, cette charmante maison de village déve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 785 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 177 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 137 € | 3,40% |
| 25 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 217 500 € | 71 997 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIC LE COMTE ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIC LE COMTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b51SZ Actuel
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150 000 € | - |
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#b5URs
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150 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 958 Bd Du Comte | 212 500 € | 95 m² | 2 237 € |
| 15/05/2025 | 62 Rue Des Douhaires | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 12/05/2025 | 23 Lot Les Varennes | 245 000 € | 97 m² | 2 526 € |
| 29/04/2025 | 415 Rue Lucien Jarrige | 334 900 € | 129 m² | 2 596 € |
| 10/04/2025 | 42 Pas Des Graves | 299 300 € | 97 m² | 3 086 € |
| 28/03/2025 | 284 Rue De L'orge | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 07/03/2025 | 9 Lot Les Creux Nord | 155 000 € | 95 m² | 1 632 € |
| 28/02/2025 | 103 Rue Michel Couturier | 266 000 € | 95 m² | 2 800 € |
| 28/02/2025 | 397 Rue Des Treilles | 422 400 € | 127 m² | 3 326 € |
| 16/01/2025 | 50 Rue Des Nobles | 114 000 € | 100 m² | 1 140 € |
| 16/01/2025 | 47 Imp Du Courtias Lachaux | 80 500 € | 110 m² | 732 € |
| 09/01/2025 | 120 Rue Des Petites Varennes | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 27/12/2024 | 637 Bd Du Comte | 231 252 € | 120 m² | 1 927 € |
| 20/12/2024 | 14 Lot Les Creux Nord | 288 000 € | 115 m² | 2 504 € |
| 02/12/2024 | 12 Rue Du Moulin | 342 000 € | 100 m² | 3 420 € |