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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
Située au cœur du village dynamique de Vic-le-Comte, à deux pas des écoles, commerces et services, cette maison allie praticité et qualité de vie au calme. Dès l’entrée, laissez-vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 150 780 € | 15 866 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 318 €/mois | 3 994 €/mois | 158 160 € | 23 246 € | 3,25% |
| 15 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 171 900 € | 36 986 € | 3,35% |
| 20 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 186 960 € | 52 046 € | 3,45% |
| 25 ans | 679 €/mois | 2 058 €/mois | 203 700 € | 68 786 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, VIC LE COMTE ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VIC LE COMTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWjZp Actuel
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139 000 € | - |
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#aZAUa
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139 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 443 Rue Lucien Jarrige | 212 000 € | 76 m² | 2 789 € |
| 01/12/2025 | 91 Rue Du Seigle | 122 200 € | 86 m² | 1 421 € |
| 17/10/2025 | 5000 Bd Du Pont Des Goules | 75 500 € | 75 m² | 1 007 € |
| 25/09/2025 | 34 Sen Des Grottes Enval | 88 593 € | 61 m² | 1 452 € |
| 23/09/2025 | 34 Rue Des Cours Lachaux | 87 000 € | 86 m² | 1 012 € |
| 12/09/2025 | 11 Imp Des Bleuets | 187 000 € | 69 m² | 2 710 € |
| 19/06/2025 | 31 Rue Des Nobles | 78 600 € | 83 m² | 947 € |
| 12/06/2025 | 15 Pl De La Roche | 151 800 € | 77 m² | 1 971 € |
| 05/06/2025 | 88 Rue Du Docteur Malterre | 107 000 € | 68 m² | 1 574 € |
| 03/06/2025 | 37 Rue De La Breche | 45 000 € | 52 m² | 865 € |
| 15/05/2025 | 15 Rue Antoine Fabre | 114 500 € | 62 m² | 1 847 € |
| 02/05/2025 | 3 Pl St Jean | 68 700 € | 63 m² | 1 090 € |
| 14/04/2025 | 101 Rte De Benaud Enval | 35 000 € | 60 m² | 583 € |
| 07/04/2025 | 232 Rte De La Condamine Lachaux | 179 700 € | 81 m² | 2 219 € |
| 04/04/2025 | 65 Rue Du Cep | 221 000 € | 82 m² | 2 695 € |