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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Julien Ganne vous propose: Fraîchement rénovée par deux architectes, venez découvrir cette grande maison de charme, située dans un paisible...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIC LE COMTE ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIC LE COMTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VIC LE COMTE
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239 000 € | 1 604 € | 149 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 38 Rue Du Onze Novembre | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 29/04/2025 | 415 Rue Lucien Jarrige | 334 900 € | 129 m² | 2 596 € |
| 28/02/2025 | 397 Rue Des Treilles | 422 400 € | 127 m² | 3 326 € |
| 09/01/2025 | 120 Rue Des Petites Varennes | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 27/12/2024 | 637 Bd Du Comte | 231 252 € | 120 m² | 1 927 € |
| 04/07/2024 | 18 Pl Du Vieux Marche | 180 200 € | 150 m² | 1 201 € |
| 19/01/2024 | 70 Che Des Suquets Lachaux | 361 750 € | 141 m² | 2 566 € |
| 13/10/2023 | 106 Rue Marc Antoine Bargoin | 275 000 € | 135 m² | 2 037 € |
| 28/09/2023 | 495 Rte Des Anciens Moulins | 301 900 € | 168 m² | 1 797 € |
| 29/08/2023 | 79 Rue Du Huit Mai | 501 100 € | 162 m² | 3 093 € |
| 13/04/2023 | 33 Pl De La Roche | 84 400 € | 125 m² | 675 € |
| 11/04/2023 | 397 Rue Des Treilles | 377 000 € | 127 m² | 2 969 € |
| 29/03/2023 | 83 Rue Du Mont Mouchet | 134 120 € | 124 m² | 1 082 € |
| 28/03/2023 | 150 Bd Andre Boste | 100 000 € | 140 m² | 714 € |