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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
Moulin du 13ème siècle, située dans un quartier calme sur un terrain arboré de 3172 m². L'ensemble est composé d'un logement, du moulin et de plusieurs dépendances. Une longère de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 449 €/mois | 10 452 €/mois | 289 716 € | 30 007 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 532 €/mois | 7 673 €/mois | 303 840 € | 44 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 871 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 358 320 € | 98 611 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 390 000 € | 130 291 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VIC EN BIGORRE ↗ +1.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VIC EN BIGORRE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 1 Rue Du Chateau D Eau | 255 155 € | 134 m² | 1 904 € |
| 27/03/2025 | 22 Rue Du Baradat | 107 500 € | 136 m² | 790 € |
| 25/02/2025 | 3 All Des Marronniers | 265 000 € | 134 m² | 1 978 € |
| 22/01/2025 | 24 Che De La Herray | 201 620 € | 123 m² | 1 639 € |
| 07/01/2025 | 145b Rue Des Oliviers | 156 780 € | 131 m² | 1 197 € |
| 23/12/2024 | 17 Av Leon Vergez | 140 000 € | 128 m² | 1 094 € |
| 04/12/2024 | 7 Rue Bouchotte | 178 460 € | 164 m² | 1 088 € |
| 26/11/2024 | 1 Rue Bouchotte | 102 000 € | 123 m² | 829 € |
| 24/09/2024 | 7 Av Claude Chalin | 38 900 € | 134 m² | 290 € |
| 24/09/2024 | 23 Che De La Hountagnere | 120 300 € | 143 m² | 841 € |
| 06/07/2024 | 131 Rte D Artagnan | 165 000 € | 125 m² | 1 320 € |
| 29/06/2024 | 7 Pl De Verdun | 91 000 € | 140 m² | 650 € |
| 22/06/2024 | 88 Rue Alexandre Dumas | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 29/02/2024 | 40b Rue De Rabastens | 166 150 € | 159 m² | 1 045 € |
| 09/02/2024 | 872 Av De Pau | 140 000 € | 132 m² | 1 061 € |