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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 139 m²
Située en plein coeur de Vic-en-Bigorre, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison allie confort et praticité, offrant un cadre de vie idéal pour une ...
10 Rue des Pêcheurs 65500 Vic-en-Bigorre
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 77 465 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VIC EN BIGORRE ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VIC EN BIGORRE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 1 Rue Du Chateau D Eau | 255 155 € | 134 m² | 1 904 € |
| 27/03/2025 | 22 Rue Du Baradat | 107 500 € | 136 m² | 790 € |
| 25/02/2025 | 3 All Des Marronniers | 265 000 € | 134 m² | 1 978 € |
| 31/01/2025 | 17b Av Du Regiment De Bigorre | 210 400 € | 114 m² | 1 846 € |
| 22/01/2025 | 24 Che De La Herray | 201 620 € | 123 m² | 1 639 € |
| 07/01/2025 | 145b Rue Des Oliviers | 156 780 € | 131 m² | 1 197 € |
| 23/12/2024 | 17 Av Leon Vergez | 140 000 € | 128 m² | 1 094 € |
| 04/12/2024 | 7 Rue Bouchotte | 178 460 € | 164 m² | 1 088 € |
| 26/11/2024 | 1 Rue Bouchotte | 102 000 € | 123 m² | 829 € |
| 26/09/2024 | 23 Rue De Camales | 110 000 € | 112 m² | 982 € |
| 24/09/2024 | 7 Av Claude Chalin | 38 900 € | 134 m² | 290 € |
| 24/09/2024 | 23 Che De La Hountagnere | 120 300 € | 143 m² | 841 € |
| 04/09/2024 | 45 Rue De Rabastens | 98 000 € | 116 m² | 845 € |
| 06/07/2024 | 131 Rte D Artagnan | 165 000 € | 125 m² | 1 320 € |
| 29/06/2024 | 7 Pl De Verdun | 91 000 € | 140 m² | 650 € |