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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Située à Vic-en-Bigorre, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison d'environ 130 m² habitables offre un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et fort potentiel d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 745 €/mois | 8 318 €/mois | 230 580 € | 23 888 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 241 800 € | 35 108 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 262 260 € | 55 568 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 285 120 € | 78 428 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 103 808 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIC EN BIGORRE ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIC EN BIGORRE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VIC EN BIGORRE
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219 900 € | 1 759 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 VIC EN BIGORRE
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199 900 € | 1 398 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T8 CAIXON
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195 000 € | 1 327 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T8 CAIXON
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195 000 € | 1 327 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T6 VIC EN BIGORRE
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193 000 € | 1 430 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 VIC EN BIGORRE
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193 000 € | 1 430 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 VIC EN BIGORRE
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193 000 € | 1 430 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 ARTAGNAN
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189 500 € | 1 307 € | 145 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 48 Imp Klimt | 50 000 € | 104 m² | 481 € |
| 23/05/2025 | 12 Rue Garderives | 170 000 € | 108 m² | 1 574 € |
| 06/05/2025 | 4 Imp Madrona | 142 000 € | 98 m² | 1 449 € |
| 25/04/2025 | 88 Che Du Herre | 236 885 € | 106 m² | 2 235 € |
| 11/04/2025 | 1 Rue Du Chateau D Eau | 255 155 € | 134 m² | 1 904 € |
| 27/03/2025 | 22 Rue Du Baradat | 107 500 € | 136 m² | 790 € |
| 21/03/2025 | 2 Rue Des Vignes | 71 500 € | 100 m² | 715 € |
| 25/02/2025 | 3 All Des Marronniers | 265 000 € | 134 m² | 1 978 € |
| 01/02/2025 | 38 Av Des Acacias | 187 000 € | 101 m² | 1 851 € |
| 31/01/2025 | 17b Av Du Regiment De Bigorre | 210 400 € | 114 m² | 1 846 € |
| 22/01/2025 | 24 Che De La Herray | 201 620 € | 123 m² | 1 639 € |
| 07/01/2025 | 145b Rue Des Oliviers | 156 780 € | 131 m² | 1 197 € |
| 23/12/2024 | 17 Av Leon Vergez | 140 000 € | 128 m² | 1 094 € |
| 26/11/2024 | 1 Rue Bouchotte | 102 000 € | 123 m² | 829 € |
| 04/11/2024 | 361 Av Jacques Fourcade | 230 400 € | 99 m² | 2 327 € |